Nathalie CHARLIER Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Labruyère (60140)

168 900 € Référence 3525nch

A propos de ce bien

Nouvelle EXCLUSIVITE Nathalie CHARLIER – Agent commercial indépendante en immobilier – RSAC 512 507 898

Je vous présente ce pavillon traditionnel avec sous-sol total et beau terrain d'environ 1 000 m² !

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon offre une vie de plain-pied et une distribution fonctionnelle.

Édifié sur un sous-sol total compartimenté en garage, buanderie et chaufferie, il se compose d'une entrée par véranda, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée, d'un séjour double agrémenté d'une cheminée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 000 m² après division, offrant un agréable espace de jardin.

Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d'envisager une remise au goût du jour selon leurs envies.

Une maison indépendante offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain généreux, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Précision relative à la surface du terrain :
La superficie indiquée est donnée à titre approximatif, le bien étant actuellement en cours de division. Elle sera confirmée à l'issue de cette division par le plan établi par le géomètre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 1 000 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 900 €

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

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