LIANCOURT IMMOBILIER Agence

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 59.28 m²

Rantigny (60290)

128 000 € Référence 3518

A propos de ce bien

CHEZ LIANCOURT IMMOBILIER NOUVEAUTÉ À RANTIGNY – AU PIED DE LA GARE !

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier situé au sein d'une copropriété, composé de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat avec des locataire seriuex en place, Au 1er étage, un appartement de type F2 d'environ 41 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Loyer actuel : 590 € et 400 de charges/mois. DPE D 249kwhm²/an, GES 9 consomations comprises entre 1000 et 1390 €/AN

Au 2ème étage, un studio d'environ 18 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Loyer actuel : 455 € et 40 € de charge/mois. DPE F 392 kwhm²/an GES 12kg eq CO2/m².an

Les deux logements sont actuellement loués, représentant un revenu locatif mensuel de 1045 €.

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupés, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports.

Caractéristiques de ce bien

Surface 59,28 m²
1 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8,6

Nombre de lots 15

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